Aurich ist die alte Residenzstadt Ostfrieslands und heute Kreisstadt. Die Innenstadt mit Marktplatz, Schloss und Stiftsmühle zieht Tagesgäste und Urlauber an. Gleichzeitig ist Aurich ein wichtiger Standort der Windenergie, unter anderem mit dem Hauptsitz von Enercon. Dadurch kommen Ingenieure, Techniker und Geschäftsreisende in die Stadt, oft für mehrere Wochen. Ortsteile wie Tannenhausen, Sandhorst, Walle und Extum sind bei Urlaubern beliebt, die ruhig wohnen und schnell an der Küste sein wollen.

Wer in Aurich eine Ferienwohnung bucht

  • Geschäftsreisende und Techniker der Windenergie und Zulieferer
  • Urlauber, die von Aurich aus Norddeich, Greetsiel und die Inseln besuchen
  • Gäste mit Hund und Familien in den grünen Ortsteilen
  • Besucher von Behörden, Kliniken und Familie

Worauf es bei der Vermietung in Aurich ankommt

  • Business tauglich machen: Schreibtisch, schnelles WLAN, Rechnung an die Firma, flexible Anreise.
  • Mid-Term anbieten: Projektmitarbeiter bleiben oft 4 Wochen und länger.
  • Küstennähe betonen: Fahrzeit nach Norddeich und Greetsiel ins Inserat.
  • Ortsteile gezielt vermarkten: Gäste suchen konkret nach Tannenhausen, Sandhorst oder Walle.

Welche Objekte sich eignen

Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern in Zentrumsnähe, Ferienhäuser mit Garten in den Ortsteilen und größere Häuser für Projektteams.

Was RockSTR in Aurich übernimmt

  • Inserate auf Airbnb, Booking.com, Vrbo und über unsere eigene Buchungsseite, alle Kalender synchron
  • Dynamische Preise mit PriceLabs, täglich angepasst an Saison, Ferien, Wochentage und Veranstaltungen
  • Gästekommunikation auf Deutsch und Englisch, Antwort meist innerhalb von 1 bis 2 Stunden
  • Self-Check-in mit Schlüsselbox oder Smart Lock und digitale Gästemappe
  • Reinigung, Wäsche und Hausmeisterdienst mit festen Kräften, Kontrolle nach jedem Wechsel
  • Abrechnung von Gästebeitrag oder Kurtaxe, falls die Gemeinde sie erhebt, und monatliches Eigentümer-Reporting

Kosten: das 80/20-Modell

Sie erhalten 80 % der Netto-Übernachtungsumsätze nach Plattformgebühren, RockSTR erhält 20 % für die gesamte operative Arbeit. Die Endreinigung zahlt der Gast über die Reinigungspauschale. Keine Einrichtungsgebühr, keine versteckten Posten. Wie das im Detail funktioniert, steht auf der Seite So funktioniert die Vermittlung.

Rechtliches in Aurich kurz geprüft

Vor dem Start klären wir mit Ihnen drei Punkte: ob die Gemeinde eine Genehmigung oder Nutzungsänderung für die Ferienvermietung verlangt, ob ein Gästebeitrag oder eine Kurtaxe anfällt und wie die Einnahmen steuerlich laufen. Einen Überblick gibt unser Artikel Ferienwohnung anmelden in Niedersachsen. Für die Steuerfragen empfehlen wir immer zusätzlich eine Steuerberatung.

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Häufige Fragen

Gibt es eine Ferienwohnungsverwaltung in Aurich?

Ja. RockSTR (Rock Short Term Rental GmbH) übernimmt die komplette Vermietung von Ferienwohnungen in Aurich: Inserate, Preise, Buchungen, Gästekommunikation, Reinigung, Abrechnung und Reporting.

Was kostet es, eine Ferienwohnung in Aurich verwalten zu lassen?

Bei RockSTR erhalten Eigentümer 80 % der Netto-Übernachtungsumsätze nach Plattformgebühren, RockSTR erhält 20 %. Die Endreinigung zahlt der Gast über die Reinigungspauschale. Erstgespräch und Ertragsanalyse sind kostenlos.

Lohnt sich eine Ferienwohnung in Aurich?

Aurich kombiniert Urlauber und eine starke Business-Nachfrage aus der Windenergie. Das stabilisiert die Auslastung auch im Winter.

Vermietet RockSTR in Aurich auch an Projektmitarbeiter?

Ja. Wir bieten Aufenthalte von wenigen Nächten bis zu mehreren Monaten an, mit Firmenrechnung und Zwischenreinigung.

Wie schnell ist meine Wohnung online?

In der Regel 14 bis 21 Tage nach Vertragsabschluss, inklusive Fotos, Inseraten und Preisstrategie.

Wie erreiche ich RockSTR?

Per E-Mail an rock.str.eu@gmail.com, telefonisch unter +49 151 1901 0452 oder über das Formular auf rockstr.de/kontakt.