Neue Inserate haben ein Henne-Ei-Problem: Gäste buchen ungern ohne Bewertungen, und ohne Buchungen gibt es keine Bewertungen. Plattformen geben neuen Inseraten zwar kurz einen Schub, den müssen Sie aber nutzen. So machen wir es bei RockSTR.

1. Profi-Fotos vom ersten Tag an

Das Titelbild entscheidet, ob ein Gast klickt. Nie mit Handyfotos starten und später nachbessern. Mehr in Fotos für Ferienwohnungen.

2. Startpreis leicht unter Markt

Für die ersten 5 bis 10 Buchungen 10 bis 15 % unter dem Median der Vergleichsinserate. Danach schrittweise anheben. Wichtig: Den Startrabatt zeitlich begrenzen.

3. Sofortbuchung aktivieren

Inserate mit Sofortbuchung erscheinen in mehr Suchen und werden häufiger gebucht.

4. Auf mehreren Plattformen gleichzeitig starten

Airbnb, Booking.com und Vrbo erreichen unterschiedliche Gäste. Wer überall startet, sammelt schneller Bewertungen.

5. Flexible Regeln am Anfang

  • Mindestaufenthalt 1 bis 2 Nächte
  • Flexible Stornierung
  • Kurzfristige Buchungen bis zum Anreisetag erlauben

6. Antworten in Minuten, nicht Stunden

Schnelle Antworten verbessern das Ranking und die Buchungsquote.

7. Die ersten Gäste begeistern

Kleine Willkommensgeste, perfekte Sauberkeit, klare Anreiseinfos und eine freundliche Bitte um Bewertung nach der Abreise.

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Häufige Fragen

Wie bekomme ich die ersten Buchungen für meine Ferienwohnung?

Mit professionellen Fotos, einem Startpreis leicht unter Markt, Sofortbuchung, gleichzeitigem Start auf mehreren Plattformen, flexiblen Regeln und sehr schnellen Antworten.

Wie lange dauert es bis zur ersten Buchung?

Bei gutem Inserat und marktgerechtem Preis oft nur wenige Tage. Ohne Fotos und mit zu hohem Preis kann es Wochen dauern.

Sollte ich am Anfang günstiger vermieten?

Ja, für die ersten 5 bis 10 Buchungen leicht unter Markt. Danach den Preis schrittweise anheben.

Wie bekomme ich schnell Bewertungen?

Gäste begeistern, nach der Abreise freundlich um eine Bewertung bitten und selbst den Gast bewerten.

Kann RockSTR eine neue Ferienwohnung starten?

Ja. Wir übernehmen Fotos, Inserate, Startpreise und Gästebetreuung und bringen Wohnungen meist in 14 bis 21 Tagen online.